Продажа помещения
в
48 068 ₽ за м²
Продается большое коммерческое помещение в центре города! Отличная проходимость – трафик шикарный! Рядом ЮУрГУ, Пед.университет, Аграрный институт и многое другое. Отличное вложение для инвестиций! Уже работает готовый бизнес – у Вас уже будет стабильный ежемесячный...
128 206 ₽ за м²
id:338. Продам готовый арендный бизнес — помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек "Планета здоровья" в оживлённом районе города в Ханты-Мансийском автономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это...
77 923 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам отдельно стоящее одно этажное здание, с арендатором 539 м² по адресу: г. Копейск, ул. Федячкина, д. 37 А Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение и земля в собственности, все документы; - отдельно стоящее здание на...
25 000 ₽ за м²
id:37646. Эксклюзивное предложение! Продам участок земли 3 сотки и функционирующее кафе по адресу ул. Николая Шишка31. Подведены все коммуникации. Земля в собственности. Прекрасное расположение, Сквер Магнитки, дворец молодежи Динамо, замечательная зона отдыха в...
41 667 ₽ за м²
ПРОДАМ или СДАМ в аренду помещение 108 кв. м. в Металлургическом районе ( ЧМЗ ) , на ул. Мира, 10 С отдельным входом . Расположенное в цоколе 6 этажного жилого дома. Свежий ремонт, есть кoндиционер, вoдонaгpевaтель, душевая , oхpaнная cигнaлизaция, 5 точeк (пoдвод - отвoд) для...
68 182 ₽ за м²
id:37558. Продаётся действующая сауна: уютное место для релаксации!! Площадь: 110 кв.м. Местоположение: удобное Сауна включает в себя: - Просторную парилку с камнями и пологами для оздоровления и восстановления своего душевного равновесия, - Большую помывочную с душем - Две...
297 102 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам одноэтажное здание площадью 69 м² , находящееся по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 113 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - отдельный вход; - находится в непосредственной близости...
174 243 ₽ за м²
Удачное инвестирование залог финансового благополучия. Предлагаем вашему вниманию гостиничные номера на берегу красивейшего озера Еловое. Действующий бизнес. Категория помещений-нежилое. Общая площадь 132 кв.м. Состоит из 5 номеров. В двух номерах свои санузлы. На...
52 120 ₽ за м²
ТОРГ УМЕСТЕН!Коммерческие помещения (кафе, склад и 2 магазина) свободного назначения с успешно функционирующим бизнесом.Объекты расположены на земельном участке площадью 500 м2 в центре села рядом с Домом Культуры.РАЙОН:Челябинская область, Кунашакский район, с. Татарская...
7 773 ₽ за м²
В связи с изменившимися жизненными обстоятельствами продаётся помещение, в настоящее время действующее как кафе. Ранее использовалось как школа. Общая площадь нежилого помещения 579, 1кв.м. Материал стен/перекрытий- деревянные. Имеется подвал. Площадь земельного участка 1928...
50 129 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения, 389 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д 9 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, свидетельство; - наличие свободной...
72 816 ₽ за м²
id:36967. Готовый действующий рентабельный бизнес - для тех, кто планирует развиваться в этом направлении! Объект, - учитывает потребности автомобильной индустрии и представляет собой комплекс, обеспечивающий максимальный комфорт для клиентов и эффективность...
31 359 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам две АЗС на высоком автомобильном трафике, расположенные через дорогу, находящиеся на земельных участках площадью 635 и 800 м² по адресу: г. Копейск, ул. Федячкина, д. 39 Основные характеристики и преимущества помещения: - здания и земля в...
74 551 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 38, 9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое; - границы...
76 816 ₽ за м²
Объект № 183922. Продам торговое помещение площадью 429.6 кв.м в центре города Челябинск с надежным федеральным арендатором X5 групп! Длительный договор аренды. Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций - отопление, вода, водоотведение, электрика, замена окон,...
55 000 ₽ за м²
Продается помещение действующего кафе в большом современном офисном центре. Продается вместе с полным комплектом технологического оборудования и мебелью. Подробнее: Хорошо оборудованное и отремонтированное помещение общей площадью 90 кв. м. Кафе имеет зал на 8-10 столов....
40 000 ₽ за м²
id:37079. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в самом сердце густонаселенного поселка, на первой линии, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. С легкостью...
41 667 ₽ за м²
Продаю нежилое офисное помещение в Бизнес Доме Спиридонов. Центр города, пр.Ленина, 21В. Первая линия. Площадью-60 кв.м. Есть арендаторы. Состояние хорошее. Подробности по телефону. Номер объекта: #5/602849/143
6 031 ₽ за м²
Объект № 180117. В продаже имущественный комплекс состоящий из: нежилое помещение 6633кв.м, нежилое помещение 771кв.м, трансформаторная 50 кв.м. Земельный участок 43.881кв.м. По территории проходит газопровод, инженерные коммуникации, железобетонные площадки для открытого...
150 000 ₽ за м²
Арт. 60589954. Нежилое помещение общей площадью 125, 8кв.м. Пристроенный тип помещения. Площадь свободной части 88, 63, вспомогательные помещения 37, 17кв.м. Без отделки.
34 884 ₽ за м²
Классный офис, с 86 кв.м., на 7 этаже. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой и полным комплексом условий для идеальной организации офисной работы. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/641315/143
44 445 ₽ за м²
Классный офис, с 45 кв.м., на 7 этаже. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой и полным комплексом условий для идеальной организации офисной работы. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/641621/143
104 773 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению помещение на первой линии, расположенное на ул. Братьев Кашириных. Площадь помещения 85, 9 кв.м.с чистовой отделкой. Преимущества предложения: -отдельная входная группа, -место под вывеску, -возможность эксплуатации помещения двум направлениям...
1 926 ₽ за м²
Продается земельный участок в экологически чистом районе в сосновом лесу на берегу Волги, в 11 квартале Красноярского лесничества, разрешенное ипользование - для размещения базы отдыха. На участке расположено незавершенное строительством кирпичное одноэатжное здание...
280 000 ₽ за м²
ЖК «Манхеттен» – знаковый для Челябинска проект, который сформирует современный облик города. Квартира в «Манхэттене» - это показатель статуса и отличного вкуса её владельца. Жилой комплекс отличается великолепным расположением – в самом центре города, с видом на парк...
280 000 ₽ за м²
ЖК «Манхеттен» – знаковый для Челябинска проект, который сформирует современный облик города. Квартира в «Манхэттене» - это показатель статуса и отличного вкуса её владельца. Жилой комплекс отличается великолепным расположением – в самом центре города, с видом на парк...
65 230 ₽ за м²
Помещения для успешного бизнеса в Ново-Савиновском районе! Удачное расположение коммерческой недвижимости – половина успеха для бизнеса. Продается удобное помещение в одном из самых развитых и востребованных районов Казани - Ново-Савиновском. Помещение в элитном...
113 208 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение: продажа помещения 106 кв.м по улице Кремлевская. Первая линия, бешеный пешеходный трафик! Это место, продающее себя само: множество разных пешеходных потоков сходятся в одной точке. Это высокопоставленные чиновники, группы иностранных туристов,...
71 537 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Мира 45 (Советский район). Удачное месторасположение (рядом остановки общественного транспорта), соответственно, высокий пешеходный трафик. Рядом жилой массив, аптеки,...
52 002 ₽ за м²
Продаются торговые площади, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Аделя Кутуя, д. 72 (Советский район). Удачное месторасположение. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Соответственно, высокие автомобильный и пешеходный трафики. Рядом...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».