Продажа помещения
в
60 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение, просьба собственника не беспокоить В продаже готовый бизнес на рабочей площади в проходимом месте, арендная плата 500.000 руб с арендаторами Земля и здание в собственности, парковка Вид на площадь Дополнительные вопросы по телефону
34 455 ₽ за м²
Продам магазин в центре с. Покровское. Рядом администрация села, магазины, остановка общественного транспорта. Угловое здание. Общая площадь 109.7 кв.м. Земельный участок 160 кв.м. Сейчас в двух помещениях расположены магазины. Также небольшое помещение, в котором расположен...
113 009 ₽ за м²
Продается торговое помещение на ул. Таганрогская - главной транспортной артерии мкр. Военвед. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески и двойные витрины. Максимум эффективной площади - возможно организовать 2 торговых зала общей площадью 100 кв.м....
116 667 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продается торговое помещение в ЖК "Военвед-Сити! Долгосрочные арендаторы. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески. Максимум эффективной площади - торговый зал общей площадью 100 кв.м. и санузел. Высокие потолки-3 м. Жилой...
155 264 ₽ за м²
Арт. 65980426 Продаю комерческое помещение под ваш бизнес! Подходит под все виды деятельности. Готовый ремонт, все коммуникации, свой отдельный вход с фасадом под рекламму. Помещение уже готово приносить доход, так как в нем находится арендатор Яндекс Маркет . оно так же...
137 232 ₽ за м²
Продается торговое помещение на ул. Башкирская по соседству с многоквартирным комплексом ЖК Сердце Ростова 2. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески. Максимум эффективной площади - возможно организовать торговый зал общей площадью 82, 9 кв.м....
93 750 ₽ за м²
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Продам помещение в центре города! Отличная транспортная доступность, месторасположение. 1 этаж , сделан ремонт, 2 входа, возможность подъезда грузовым автомобилям. Парковка рядом. Работает арендатор. Документы...
111 703 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
42 308 ₽ за м²
Арт. 65983038 Продам помещение свободного назначения в центре Сельмаша . Помещение готово для использования в коммерческих целях (ранее был магазин). Помещение в первой линии, рядом дорога. Все коммуникации центральные: вода , свет, канализация - все работает. Маленькие...
42 308 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре Сельмаша . Помещение готово для использования в коммерческих целях (ранее был магазин). Помещение в первой линии, рядом дорога. Все коммуникации центральные: вода , свет, канализация - все работает. Маленькие коммунальные...
84 375 ₽ за м²
id:2101. Р-Н ШВЕЙНАЯ ФАБРИКА. Продается торговое помещение общей площадью 32кв.м с действующими арендаторами Торговая площадь 27.3 кв.м. В помещении установлен АОГВ(навесной газовый котел ), электропроводка новая! Есть кладовая и санузел, дверь в подъезд не заблокирована. По...
16 200 ₽ за м²
id:1984. Эксклюзивное предложение!!!! Продается коммерческая недвижимость: земельный участок площадью 635 +/- 5 кв. м и ½ отдельно стоящего 2-х этажного здания (первый этаж - площадью 321, 4 кв.м.). Здание расположено на первой линии автодороги «А-270 автомобильная дорога М-4...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
148 589 ₽ за м²
Арт. 66652342 В продаже действующий бизнес, приносящий стабильный доход. 7ми этажное, отдельностоящее коммерческое помещение, площадью 2019м2. Здание на 100% заполнено добросовестными, платежеспособными арендаторами. Место с высоким транспортным трафиком и доступной локацией...
38 462 ₽ за м²
Срочно продается помещение под общепит или закусочную в хорошем проходном месте. Находится напротив железнодорожного вокзала. Хорошая транспортная развязка, асфальт. Освещенное место. Продажа с мебелью и техникой. Отопление от электричества, есть шамбо и электричество....
114 723 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ! ! Продаю нежилое помещение в особняке в самом Центре Ростова-на-Дону. Подходит под любой вид деятельности. Общая площадь 52, 3кв.м. Сдаю ИП-никам 40000 месяц+ коммуналка. Технические показатели, отдельный свой вход, доступ 24/7; возможность размещения наружной...
100 000 ₽ за м²
Предложения от Агентство недвижимости "Донской Парус"; № заявки: 1059488; Город: Миллерово; Микрорайон: Миллерово; Улица: Трасса м4-Дон - ; Год постройки: 2018; Стены: кирпичные; Этаж: 2; Этажность: 2; Лифт: нет; Общ.площ.: 400, 00; Комнат: 12; Назначение: готовый бизнес; Состояние кв.: хорошее;...
13 591 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в отдельно стоящем помещении 69, 9 кв.м.под пункт выдачи ОЗОН. Помещение оборудовано всем необходимым: два подсобных помещения, санузел, кухонная зона, зал выдачи товара, две примерочные, две сплит системы. Помещение отапливаемое, светлое и уютное....
13 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. 4-этажный торговый центр с арендаторами и тренажерным залом. Здание имеет три этажа + цоколь. Первый этаж имеет свои отдельные выходы с двух сторон здания, окна во двор и на улицу, погрузочную рампу для разгрузки товара, подсобные помещения,...
7 143 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Готовый бизнес - продажа права аренды. Отдельно стоящее здание, 700 м2. Клиника косметологии, Beauty коворкинг, медицинская клиника, стоматологическая клиника. Предусмотрено и оборудовано: 11 отдельных кабинетов, парикмахерский зал...
120 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Федоренко Инна.г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, проспект Шолохова .К продаже представлено помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 116, 6 м2. Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого комплекса «Манхеттен» ....
151 934 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа помещения площадью 181 м2, свободного назначения. Локация - густонаселенный район по улице Евдокимова. Помещение на 1 этаже нежилого здания. Возможна круглосуточная работа. Отдельный вход и окна на фасаде здания. Высота...
114 362 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя. Продается торговое помещение на проспекте Ленина. Фасад, первый этаж без ступеней, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь — 113 кв.м, все коммуникации, высота потолков 2, 9м, отопление — газовый котел, кондиционирование. Напротив входа...
82 500 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию объект для приобретения на цокольном этаже, ремонт из высококачественных материалов, развитая инфраструктура, имеется 2 места для парковки личного автотранспорта, видеонаблюдение по периметру территории, доступ 24/7, 2 сплит-системы, счетчики...
123 288 ₽ за м²
Арт. 67267391 В продаже коммерческое помещение свободного назначения (возможна аренда) Идеально подходит для торговой, офисной или административной деятельности. - площадь 73 кв.м - 1-й этаж - отдельный вход с улицы - удобная, открытая планировка - заведены все необходимые...
5 435 ₽ за м²
Арт. 66275931 К продаже предоставляется коммерческая недвижимость. Коммерческий склад под производство, хранение, логистика, складское помещение. К объекту широкая дорога для проезда длинномеров (40 т ), также удобная площадка для разворота, погрузки и разгрузки...
95 767 ₽ за м²
Арт. 65529397 ОБЪЕКТ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Продается торговая площадь, можно рассмотреть офисное помещение.Удачное расположение в центре города, 1 этаж 9-и этажного дома.Рядом пенсионный фонд, спорткомплекс.Общая площадь 50 кв. м.Звони!!!Показ в удобное для вас время!!!
129 243 ₽ за м²
Арт. 66199910 Прекрасное коммерческое помещение различного назначения доступно для продажи! Это уникальная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут идеальное место для своего бизнеса. Наше помещение предлагает просторные и гибкие площади, которые...
83 334 ₽ за м²
id:2039. Предлагается к продаже действующий отель в Каменске-Шахтинском с постоянным и достойным доходом. Находится в тихом и спокойном районе города с хорошей транспортной доступностью и рядом с автовокзалом.Расположен на участке 3 сотки. Построен в 2016 году по...
51 949 ₽ за м²
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Продам производственное помещение общей площадью 853 кв.м. Удобные подъездные пути. Здание двухэтажное со всеми коммуникациями. На втором этаже офисные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».